Sjednocování nájemného v obecních bytech v městské části Brno-Vinohrady zvýšilo její příjmy. Díky tomu může městská část rekonstruovat až 90 obecních bytů ročně, řekla novinářům na tiskové konferenci starostka městské části Brno-Vinohrady Jitka Ivičičová (KDU-ČSL). Se sjednocováním nájemného začala radnice před dvěma lety, přestože krok tehdy vyvolal odpor nájemníků. Bytový fond městské části čítá asi 1100 bytů.
Od roku 2017 platí celoměstská pravidla, podle kterých musí městské části uzavírat nové nájemní smlouvy ve výši takzvaného ekonomického nájemného. Na Vinohradech tak vznikla propast ve výši i několik tisíc korun mezi nájemným stanoveným staršími smlouvami a těmi nově uzavřenými. Radnice přistoupila k postupnému sjednocování nájmů, aby nájemníci platili přibližně stejné částky. Cílem sjednocení bylo získat peníze na rekonstrukci a opravu bytového fondu.
Před rokem 2024 činilo nájemné 43 korun za metr čtvereční, v letošním roce je nejvyšší sazba 141 korun za metr čtvereční
Méně platí lidé v nerekonstruovaných bytech a zhruba 200 bytech zvláštního určení, tedy například senioři nebo handicapovaní. „Zvyšování nájemného není příjemný krok. Dnes však vidíme, že příjmy z nájemného mezi lety 2024 a 2025 vzrostly téměř o polovinu a umožní nám začít rekonstruovat zhruba 90 bytů ročně,“ uvedla Ivičičová. Ekonomické nájemné platí v současnosti asi polovina nájemců. Příjmy z nájemného radnice investuje například do výměny starých elektrických rozvodů nebo rekonstrukce umakartových jader.
Před dvěma lety vyvolal krok velkou vlnu nevole, někteří nájemci se zvýšením na úroveň ekonomického nájemného nesouhlasili. Radnice v některých případech reagovala žalobou
„Soudní cestou jsme se museli vydat s nájemci, kteří nereagovali na jednostranné zvýšení nájemného nebo jej odmítli. U těchto smluv jsme se proto obrátili na soud s návrhem na určení nájemného ve výši ekonomické sazby. Z 18 podaných žalob už soud rozhodl v 15 případech, z toho ve 12 pravomocně. Ve všech případech soud našemu návrhu vyhověl,“ řekla Ivičičová.
