Ve srovnání s prvním čtvrtletím mírně vzrostlo pouze nájemné v bytech 1+kk, 4+1 a 4+kk. U ostatních bytů zůstala výše nájemného stejná, u bytů 2+kk a 3+kk dokonce nájemné kleslo. V meziročním srovnání je ještě patrný mírný růst. Vyplývá to z analýzy portálu Ideálnínájemce.cz, který se zabývá pronajímáním bytů a ceny nájemného dlouhodobě sleduje.

"Dlouhodobě největší zájem je o kategorii 2+kk, kde nájemné meziročně vzrostlo o pětistovku na 13.000 korun měsíčně," uvedl spoluzakladatel služby Ideálnínájemce.cz Martin Březina. Podle něj je ale patrné, že trh začíná vykazovat znaky stagnace a nájmy už budou stoupat jen minimálně.

Patrné je to podle něj zejména při srovnání letošních prvních dvou čtvrtletí. Medián cen brněnských nájmů se zvýšil u největších bytů. Kategorie 4+1 zdražila o 3000 měsíčně na 23.000 korun, kategorie 4+kk zdražila o 1100 korun na stejnou úroveň. Nájemné se zvýšilo také u bytů 1+kk o 300 korun za měsíc na 10.000 korun. Nejžádanější byty kategorie 2+kk zlevnily o 500 korun na 13.000 korun, byty 3+kk dokonce o tisícovku na 17.500 korun měsíčně.

Zatímco se podle zjištění portálu růst cen nájemného ve velkých městech zastavuje, v menších městech zatím pokračuje. "Ceny pronájmů bytů v menších městech ještě mají kam růst. Projevuje se to například v Břeclavi, kde se pronájmy kategorie 2+kk v druhém kvartále vyšplhaly na 11.000 měsíčně, což je o 2500 více než před rokem. Podobně ve Znojmě byt stejných rozměrů vyjde nyní už na 10.000 Kč, ještě před rokem byl o 1500 korun měsíčně levnější," dodal Březina.