Ceny bytů v Brně loni stouply o čtvrtinu. I přes další růst cen však poptávka dál převyšuje nabídku
Foto:
ilustrační - redakce (RED), ponavia-rezidence.cz
Vyprodáno, hlásí web developera MS-Invest k projektu Palác Trnitá v blízkosti Vaňkovky a autobusového nádraží Zvonařka.
„Po dokončení zde vznikne multifunkční budova, která v rezidenční části nabídne 190 bytových jednotek, v administrativní pak moderní kancelářské a obchodní prostory. Parkování bude zajištěno ve dvou podzemních a jednom nadzemním podlaží, k dispozici budou také nabíjecí stanice pro elektromobily,“ uvedl developer na svých webových stránkách.
Budování Paláce Trnitá zahájili stavbaři v březnu 2019 a dokončení a předání klientům je plánováno na letošní podzim. Objekt už má osazená okna, od loňského srpna se pracuje na omítkách a fasádách, vylívají se betonové podlahy, pracuje se na rozvodech všech sítí.
A dalších 72 nových bytů bude v nabídce ve třetí etapě projektu Ponavia Rezidence v lokalitě u nákupního centra Královo Pole poblíž brněnských tepláren. Za tímto projektem stojí Trikaya Project Management a ceny například dvoupokojových bytů začínají na sedmi milionech. A za šedesátimetrový byt 2+kk zaplatí zájemce přes sedm a půl milionu.
I přes tyto poměrně vysoké ceny svítí u řady dvou a třípokojových bytů informační nápis Prodáno či Rezervováno. A podle realitních makléřů se dá očekávat, že zájem o nové byty neopadne ani při dalším růstu cen.
„V Brně jsme zaznamenali 25tiprocentní meziroční nárůst cen bytů. Zájem o ně stále trvá mimo jiné i díky vysoké inflaci. Než aby lidé nechávali peníze v bankách, raději koupí byt, který následně pronajmou. Uvědomují si totiž, že vlastnění bytu ochrání jejich peníze a majetek. Byt v Brně koupený v roce 2015 má nyní již dvojnásobnou hodnotu,“ vysvětlil zpravodajskému portálu BRŇAN makléř Jakub Hrbáč z realitní kanceláře RE/MAX G8.
Růst cen nových bytů byl přitom podle něj stejně turbulentní jako u secondhandového zboží.
„U některých kupujících dokonce vznikaly obavy, zdali jim developer nezvedne konečnou cenu nebo dokonce zruší rezervaci. Statisícová smluvní pokuta by jim totiž mohla přinést mnohonásobný zisk z přeprodeje již rezervovaného bytu jinému zájemci,“ uvedl makléř.
Ten neočekává žádné zlevnění bytů. „Letošní rok bude opět ve znamení růstu cen, ne však tak dramatického jako v minulém roce,“ předpovídá Jakub Hrbáč.
Ceny bytů a domů podle něj rostou i v menších okresních městech na jihu Moravy. „Města a obce, které jsou v dojezdové vzdálenosti k Brnu, navíc mají značnou výhodu. Mnoho lidí si totiž už nemůže dovolit brněnské ceny, takže se raději stěhují do menších měst v okolí,“ dodal realitní makléř.
NEJČTENĚJŠÍ
Exkluzivně pro Brňana
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT
- Zbrojovka vynulovala Příbram a odvezla si do Brna …
- Brno v reakci na loňský požár v Plotní zintenzivni…
- Ženy v Česku rodí často méně dětí, než by samy cht…
- NÚKIB: Analýzy jasně ukazují, že zdrojem kyberútok…
- Vachova ulice v centru Brna se přes léto změní na …
- Třídenní tažení jezdců na koních a vojáků připomen…
- Psotka dostane větší pravomoci, říká nový majitel …
- Radní kraje podpoří opravu frézařských dílen na st…
- Vědci představili nový model melanomu pro analýzu …
- Nový spolek BND chce zviditelnit nezávislou divade…
Přinášíme vám aktuální události z Brna a okolí. Přehledné zpravodajství, krimi, sport, kulturu a veřejné dění v Brně – denně pro vás vybíráme ty nejdůležitější zprávy z našeho města. Chybí vám tu něco? Napište nám.
copyright © 2022 Press Global s.r.o. ・ všechna práva vyhrazena・ created by hireus.club