Nedělní pohled do Maloměřic a Obřan: pod Hády vznikne místo bývalé továrny obytná čtvrť
Foto:
Trikaya
Ta by podle dokumentů z Informačního portálu EIA měla vyrůst v místě nedostavěné továrny Ergon pro 1100 lidí. V nejbližší době by se měla začít stavět první etapa, pro kterou má už Trikaya územní rozhodnutí, s druhou se počítá až na přelomu druhé a třetí dekády. V lokalitě najde nový domov v různě velkých bytovkách a rodinných domech zhruba 2000 lidí.
Zatímco v první etapě se počítá pouze s domy, ve druhé etapě je v plánu kromě jednatřiceti bytovek se 414 byty také školka pro čtyři třídy.
„Nová obytná lokalita se bude nacházet v areálu zchátralé a nevyužívané továrny Ergon v Maloměřicích a Obřanech. Před realizací dojde k demolici všech budov v areálu o rozloze 6,5 hektaru. Výstavba projektu proběhne v několika etapách,“ upřesnil developer na svém webu.
Zatímco první etapa se napojuje na konec stávající silnice, jež měla obsluhovat nedostavěnou továrnu, druhá etapa bude na výstavbu navazovat ze severu a severozápadu. Čtvrť zahrne ideální mix typů hromadného a individuálního bydlení včetně zázemí pro služby. Klasické bytové domy budou obklopovat centrální náměstí, v přízemí budou umístěny obchody.
„Viladomy umožní komornější bydlení, kdy každé ze tří pater bude rozděleno pouze mezi dva či tři byty. Řadové rodinné domky poskytnou maximální soukromí s možností využívat veškerou občanskou vybavenost. Inovativním typem bydlení jsou takzvané klastry – polouzavřené menší bytové celky s vlastním dvorem, který umožňuje prolínání soukromých a veřejných prostor, interakci mezi sousedy a vznik komunitního bydlení,“ uvedla firma.
Trikaya klade důraz na ekologický ráz projektu, dostatek zeleně na veřejných prostranstvích a možnosti aktivního trávení volného času. Podstatným prvkem navržené lokality je proto potlačení automobilové dopravy. Auta budou v lokalitě jezdit pouze po nejnutnějších obvodových komunikacích a co nejvíc jich bude schovaných v podzemních garážích. Díky tomu vzniká bezpečný centrální prostor se zelení a pěšími uličkami.
Developer podle územní dokumentace plánuje stavět různé typy domů od standardních bytových až po luxusnější vila domy s vlastními zahrádkami. Byty budou různě velké 1+kk až po 4+kk s tím, že by měly splňovat současné parametry pro udržitelné bydlení, na střechách se plánují jak fotovoltaické panely, tak zelený porost. Požadavku na udržitelnost odpovídá i infrastruktura, která počítá se zadržováním a využitím dešťovky.
V nové obytné čtvrti zaparkuje asi 600 aut, přičemž drtivá většina parkovacích míst se vejde do podzemí. Bez vozu se budoucí obyvatelé prakticky neobejdou, protože budou žít v izolované lokalitě. Z ní urazí zhruba kilometr po silnici, aby vyjeli na Jedovnickou ulici, která je pak zavede do Líšně nebo na Vinohrady.
Předpokladem developerské společnosti je, že k obytné čtvrti bude pendlovat autobus MHD, jeho linku však musí zajistit brněnský dopravní podnik na poptávku města či městské části.
„Čtvrť bude sousedit s lokalitou bývalého odkaliště pod Hády, které bude změněno na parkové plochy pro volnočasové aktivity. Zahájení prodeje první etapy se plánuje na první čtvrtletí roku 2023,“ doplnili představitelé firmy.
NEJČTENĚJŠÍ
Exkluzivně pro Brňana
MOHLO BY VÁS ZAJÍMAT
- Zbrojovka vynulovala Příbram a odvezla si do Brna …
- Brno v reakci na loňský požár v Plotní zintenzivni…
- Ženy v Česku rodí často méně dětí, než by samy cht…
- NÚKIB: Analýzy jasně ukazují, že zdrojem kyberútok…
- Vachova ulice v centru Brna se přes léto změní na …
- Třídenní tažení jezdců na koních a vojáků připomen…
- Psotka dostane větší pravomoci, říká nový majitel …
- Radní kraje podpoří opravu frézařských dílen na st…
- Vědci představili nový model melanomu pro analýzu …
- Nový spolek BND chce zviditelnit nezávislou divade…
Přinášíme vám aktuální události z Brna a okolí. Přehledné zpravodajství, krimi, sport, kulturu a veřejné dění v Brně – denně pro vás vybíráme ty nejdůležitější zprávy z našeho města. Chybí vám tu něco? Napište nám.
copyright © 2022 Press Global s.r.o. ・ všechna práva vyhrazena・ created by hireus.club