Navrhnout nejméně 55 obecních bytů v novém domě, který nahradí nevyhovující objekty na Křídlovické. Tak zní zadání vyhlášené architektonické soutěže, které schválilo vedení městské části Brno-střed. Vítězné řešení by mělo být známé v druhé polovině tohoto roku, kompletní výsledky budou také veřejně představeny na výstavě. Organizátorem soutěže je Kancelář architekta města Brna (KAM), sdělil zpravodajskému portálu BRŇAN mluvčí centrální brněnské radnice Michal Šťastný.

Oprava starých domů by radnici vyšla hodně draho

„Technický stav domů jsme si nechali odborně posoudit. Ze stavebně-technického průzkumu i expertního posudku na řešení obnovy bytového fondu vyplývá, že stávající budovy z 20. let minulého století trpí řadou vad. Jejich oprava by tak byla velmi nákladná,“ uvedl radní městské části Brno-střed Martin Drdla. Preferované novostavby podle něj vytvoří v lokalitě kvalitní a příjemné prostředí pro bydlení. „Současně budou ekologičtější, výrazně méně náročné na provoz a lépe přizpůsobené současným potřebám nájemníků. Městské části se tím zvýší kapacity bytového fondu i celková dispoziční plocha,“ upřesnil radní.

Návrhy musí zohlednit současné environmentální požadavky na udržitelný rozvoj města

„Záměr klade důraz na vytvoření městského bytového bloku s aktivním parterem pro obchody a služby i kvalitním pobytovým vnitroblokem. Návrhy musí zohlednit současné environmentální požadavky na udržitelný rozvoj města, například modrozelenou infrastrukturu, ale i památkovou ochranu panoramatu města a další specifické limity jako je ochranné pásmo železnice. Cílem transformace lokality je nalezení celkové koncepce území v souladu s platným územním plánem a podpoření genia loci Starého Brna,“ doplnil městský radní pro územní plánování Petr Bořecký.

Brno se v současnosti potýká s velkým nedostatkem nabídky bytů všeho druhu

Cílem vyhlášené soutěže tak podle ředitele KAM Brno Jana Tesárka není jen snaha co nejefektivněji využít městské pozemky a vyřešit nevyhovující stav budov i širší lokality, ale také nabídnout lidem dostupné moderní a ekologické městské bydlení v blízkosti centra. „Pohledem zpracovatele brněnského územního plánu zároveň soutěž pomůže proměnit rozvojovou lokalitu do tolik potřebné kvalitní městské zástavby,“ dodal Tesárek.

Domy vyklidili a nájemníkům přidělili náhradní byty

Domy na Křídlovické 57 a 59 jsou již v současnosti vyklizené a tehdejší nájemníci obdrželi náhradní bydlení. Výsledky architektonické soutěže představí v druhé polovině letošního roku. „Pokud půjde vše podle plánů, mohly by být byty hotové do roku 2030,“ dodal Šťastný.