V brněnských Přízřenicích má vzniknout průmyslový a skladovací areál na ploše 3,5 hektaru. Jde o pozemek na levé straně železniční tratě z Brna do Břeclavi severně od Moravanské ulice, vyplývá z dokumentu na Informačním portálu EIA. Jižní oblast Brna se sice průmyslově rozvíjí již desetiletí, ale nalevo od tratě jsou mezi ní a Zelnou a Modřickou ulicí dosud jen pole a zahrady s půdou první a druhé třídy ochrany.

Investorem je brněnská společnost Laplan, která chce postavit jednu velkou halu rozdělenou na deset jednotek, přičemž zastavěná plocha má zaujímat 18.000 metrů čtverečních. K tomu zde má být 59 parkovacích míst, předpokládá se však zhruba 170 zaměstnanců. Nájemní jednotky jsou určené pro lehkou výrobu a skladování. Budova bude třípodlažní a střecha má být pokrytá fotovoltaickými panely. Investor chce stavět ideálně již letos a mít dokončeno v roce 2028.

Dopravní zatížení má být poměrně vysoké. Součet příjezdů a odjezdů osobních aut má činit 340, v případě nákladních aut 432 denně

Příjezd je plánovaný Moravanskou ulicí, která je napojená na Vídeňskou, auta tak nebudou zajíždět do žádné rezidentní zástavby. Dosud se průmysl v této části Brna rozvíjel především v okolí Vídeňské ulice a mezi ní a železniční tratí. Nalevo od ní jsou průmyslové haly až jižněji v Modřicích poblíž nádraží.