Radní brněnských Kohoutovic koncem dubna zamítli žádost soukromých investorů o odkup městských pozemků v lokalitách u ulic Výletní, Žebětínská a Prokofjevova za účelem výstavby bytových domů. Po projednání žádosti vydali nesouhlasné stanovisko k jejich prodeji. Podle vedení městské části jde o necitlivý přístup k lokalitě, kterou nyní tvoří zeleň a zároveň se potýká s nedostatkem parkovacích kapacit. Zpravodajský portál BRŇAN o tom informoval kohoutovický starosta Jakub Hruška (KDU-ČSL).

Starosta se od začátku postavil proti záměru developera

„Od počátku jsem k těmto záměrům přistupoval negativně. V lokalitách, kde je nyní zeleň a již dostatečně hustá zástavba, rozhodně nepodporuji další bytovou výstavbu. Developer navíc zcela opomněl na základní podmínky – od Územního plánu, územní studie až po jasné řešení dopravy nebo napojení na sítě. Stojíme v tomto za veřejností a výstavbu v těchto lokalitách jasně odmítáme. Pozemky jsou naši městské části svěřeny, takže dokud budeme ve vedení, mohou si být obyvatelé jisti, že Brno prodej neuskuteční,“ upřesnil Hruška.

Na výstavbu v dotčené lokalitě platí přísné podmínky

Dotčené pozemky se nacházejí ve stabilizovaných plochách podle územního plánu, kde je případná dostavba možná pouze za splnění přísných podmínek, včetně zpracování a projednání územní studie. Taková studie pro dané lokality v tuto chvíli neexistuje a její pořízení není ani v plánu města.

Městská část zároveň v území eviduje vlastní záměr, který považuje za prioritní

„Dlouhodobě řešíme nedostatek parkování. Proto připravujeme projekt parkovacího domu se zelenou střechou, který by měl pomoci místním a zároveň citlivě zapadnout do prostředí. To je pro nás teď konkrétní a reálné téma, které ale chceme nejprve veřejně projednat, jako to děláme u všech velkých projektů,“ doplnil starosta.

Rada při svém rozhodování vycházela i z doporučení majetkové a stavební komise

Ta jednoznačně a napříč politickými subjekty prodej pozemků nedoporučila. Podklady předložené investory označila za nedostatečné a upozornila, že podobné záměry je nutné řešit komplexněji – ideálně na základě architektonické studie a plánovací smlouvy, která by jasně definovala dopravní řešení, infrastrukturu i dopady na okolí.

Rozvoj musí mít jasná pravidla, stojí si za svým Hruška

„Nejsme proti rozvoji. Ten ale musí dávat smysl, mít jasná pravidla, nesmí zhoršovat podmínky pro stávající obyvatele a musí vznikat na základě otevřené debaty s veřejností. To v tomto případě splněno nebylo. Limitovat ty, kteří zde již žijí a vznikat po široké debatě s lidmi. Tohle není ten případ. Proto jsme řekli jasné ne,“ dodal Jakub Hruška.