Parkovací dům na Veveří. Město uzavřelo tzv. plánovací smlouvy s investorem rekonstrukce „trojčat“ v Šumavské ulici

Tato smlouva řeší případnou kolizi záměrů města a tohoto soukromého investora v dané lokalitě. Pozemky, kterých se oba záměry týkají, patří městu Brnu. Pro parkovací dům s plánovanou kapacitou cca 400 míst je hotová studie, připravuje se zpracování dokumentace pro územní rozhodnutí. Poté se bude pokračovat systémem design and build (za zbývající část dokumentace i stavbu je zodpovědný zhotovitel).

„Pro parkovací dům, jehož stavbu zde připravujeme, bylo zásadní zajistit koordinaci s dalšími projekty, které se této lokality týkají, stejně jako vyřešit situaci sběrného dvora, který se zde nachází. Díky smlouvě, kterou jsme nyní schválili, se soukromý investor zavazuje k vybudování nové infrastruktury v tomto místě a zároveň městu zaručí, že tato infrastruktura umožní stavbu parkovacího domu v dané oblasti,“ uvedl náměstek primátora města Brna pro oblast investic Richard Mrázek.

Smlouva zajišťuje také to, že společnost bude povinna umožnit městu stavbu parkovacího domu, jakmile bude tato stavba připravena – a to i v případě, že město začne stavět dříve než soukromý investor, nebo že bude stavba soukromého investora teprve probíhat. 

V lokalitě se nyní parkuje, zpevněná je však jen část plochy. Soukromý investor plánuje přestavbu, aby došlo k navýšení počtu parkovacích míst. Tato infrastruktura poté přejde do majetku města Brna. Vedle stávající zpevněné plochy bude nově zpevněna i sousední parkovací plocha. Část tohoto prostoru v budoucnu zabere plánovaný parkovací dům (viz přiložená vizualizace).

Na pozemcích se v současné době nachází kromě parkoviště také plocha pro sběrné středisko. V návrhu úpravy veřejných ploch se počítá s jeho přeložením blíže do centra a jeho kultivací. Součástí stavebních úprav jsou i sadové úpravy, a to jak v areálu parkoviště, tak jeho okolí.

Co řeší takzvaná plánovací smlouva: Plánovací smlouvy podle stavebního zákona upravují povinnosti soukromých investorů, jejichž projekty kladou požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu ve městě (tedy například vodovodů, kanalizace, chodníků, veřejného osvětlení a podobně). Sjednáním takových smluv zajišťuje město vybudování infrastruktury potřebného rozsahu. Současně podporuje rozvoj města, bez plánovacích smluv uzavřených s městem totiž investoři nemohou stavět.